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Departamento 1 ambientes en venta frente al mar – Costa Atlántica Arenas Villarobles – Financiación

Ruta Provincial 11, La Costa, Buenos Aires, Argentina

$103,819

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 36 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Arenas Villarobles | Viví el mar todo el año Departamento de 1 ambiente en venta con balcón terraza – Edificio Autumn, piso 1, UF 121. La unidad cuenta con una superficie de 35,65 m² cubiertos y 2,95 m² de balcón terraza, con un total de 38,60 m². La unidad cuenta con: - Amplio ambiente principal con distribución funcional, que permite diferenciar el sector social del área de descanso. - Living comedor con espacio para sofá, mesa de centro y sector de entretenimiento. - Cocina integrada al área social con barra desayunadora. - Sector de dormitorio con espacio para cama de dos plazas y placard. - Baño completo con bañera. - Grandes aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Balcón terraza privado de 2,95 m², que aporta un espacio exterior adicional. - Distribución que permite organizar los distintos sectores del ambiente, optimizando la superficie disponible. - Diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar cada metro cuadrado. Uno de los principales atractivos de esta unidad es su distribución que permite diferenciar el área de descanso del sector de estar, brindando mayor comodidad y funcionalidad dentro de un monoambiente. La disposición de sus espacios y su conexión con el balcón favorecen la luminosidad y la sensación de amplitud. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan un departamento de descanso junto al mar como para quienes desean invertir en una propiedad funcional dentro de un desarrollo premium en la Costa Atlántica. Financiación disponible: anticipo y saldo en cuotas fijas en dólares. Consultanos por valores, disponibilidad y opciones de financiación. --- Descubrí Arenas Villarobles Descubrí Arenas Villarobles, un desarrollo inmobiliario premium ubicado sobre la primera línea de mar, dentro del exclusivo barrio privado Villarobles, a solo minutos de Pinamar Norte. Un proyecto pensado para quienes buscan combinar naturaleza, confort, diseño y una excelente oportunidad de inversión. Rodeado por un entorno único donde el bosque, las dunas y el océano se integran de manera natural, Arenas Villarobles ofrece departamentos mono, 2, 3 y 4 ambientes con amplios balcones y vistas privilegiadas al mar o al bosque. Su arquitectura contemporánea, compuesta por tres bloques escalonados en forma de "U", permite que todas las unidades disfruten de excelente iluminación natural y panorámicas abiertas. El complejo fue concebido para disfrutar durante las cuatro estaciones del año, con amenities de primer nivel y servicios exclusivos que brindan una experiencia de resort permanente. Amenities exclusivos: - Piscinas exterior e interior climatizada. - Rooftop Garden. - Gimnasio totalmente equipado. - SUM. - Restaurante y Pool Bar. - Car Wash. - Pet Wash. - Market. - Estaciones de carga para vehículos eléctricos. - Smart Access. - Cocheras y bauleras. - Duchas de servicio para acceso desde la playa. Un entorno incomparable Arenas Villarobles forma parte de un barrio privado de gran escala que ofrece una infraestructura única en la Costa Atlántica, con campos de golf, canchas de polo, tenis, fútbol, deportes acuáticos, beach club, lagunas, senderos y más de 30 actividades recreativas para toda la familia. Una inversión con proyección Su ubicación estratégica, la calidad constructiva y el crecimiento sostenido de Villarobles convierten a Arenas en una excelente alternativa tanto para vivienda como para renta temporaria y resguardo de capital. La combinación de naturaleza, servicios premium y cercanía a Pinamar lo posiciona como uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa Atlántica. Arenas Villarobles. Sentí el bosque, sentí el mar. Viví de vacaciones todo el año. --- Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los datos consignados en la presente publicación revisten carácter meramente orientativo, quedando su validez definitiva sujeta a la constatación correspondiente en el título de propiedad y en la documentación municipal vigente. La concreción de la venta se encuentra condicionada al cumplimiento, por parte del propietario, de lo establecido en la Resolución General N° 2371 de ARCA (ex AFIP). Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los datos consignados en la presente publicación revisten carácter meramente orientativo, quedando su validez definitiva sujeta a la constatación correspondiente en el título de propiedad y en la documentación municipal vigente. La concreción de la venta se encuentra condicionada al cumplimiento, por parte del propietario, de lo establecido en la Resolución General N° 2371 de ARCA (ex AFIP).

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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