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Departamento Monoambiente-Monserrat-Alquiler Temporal

Venezuela 100, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$717/ mes≈ ARS 1,100,000

+ $79 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 32 m²Área construida

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-MONSERRAT-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Venezuela 100-Monserrat PRECIO: $1.100.000 + expensas $121.000 + servicios  Este amplio y luminoso monoambiente se encuentra en el corazón de Monserrat, a metros de Puerto Madero y San Telmo. Con una superficie cubierta de 32 m2, el departamento está completamente amoblado y equipado, listo para mudarse. Ideal para uso profesional, cuenta con un balcón al frente con ventanales de piso a techo, ofreciendo una vista despejada de la ciudad y Puerto Madero. El interior dispone de pisos de parquet y un diseño que permite la división para convertirlo en un ambiente de dos sectores. La cocina está equipada con heladera con freezer, horno, microondas y todos los utensilios necesarios. El baño completo cuenta con ventana, garantizando ventilación natural. Entre sus comodidades se incluyen aire acondicionado individual, termotanque eléctrico de 50 litros, y detector de humo y monóxido. El edificio ofrece seguridad 24 horas y tres ascensores, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Su estratégica ubicación permite fácil acceso a diversas líneas de colectivo y subte, así como cercanía a puntos de interés como la UCA y Plaza de Mayo. Ideal para quienes buscan confort y conveniencia en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$717/ mes

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