Departamento Monoambiente-San Nicolás-Alquiler Temporal
$530/ mes
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 24 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-SAN NICOLÁS-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Viamonte 900-San Nicolás PRECIO: 530usd + expensas $90.000 + servicios Este departamento monoambiente ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Buenos Aires. Con una excelente ubicación frente al icónico Teatro Colón y a pasos del Obelisco, este espacio se convierte en un refugio de paz en uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad. El departamento, de 24 m² cubiertos, cuenta con un diseño eficiente que incluye cocina integrada y un área de living comedor, ideal para disfrutar de la comodidad en un ambiente luminoso. Equipado con aire acondicionado individual, lavarropas, heladera y mobiliario completo, se encuentra listo para habitar. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un alojamiento céntrico, con fácil acceso a todas las líneas de subte y las principales atracciones de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$530/ mes
