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Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar Amenities

Calle Presidente Jose E. Uriburu, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$51,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 34 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta de monoambientes en piso 2 y 4 contrafrente  ambos sobre la calle Uriburu al 600 entre Viamonte y Tucuman, actualmente en pozo proceso excavación, duracion de la obra 36 meses, entrega aproximada OCTUBRE 2029 Desarrolladora UPCOMING. COME TO LIVE URIBURU te acerca a la vida que queres, en una zona central de Capital Federal, con ambientes desarrollados a partir del estudio de las necesidades de cada persona, estas unidades pueden funcionar como viviendas y estudios privados, con el innovador concepto “veni a vivir” todas los ambientes se entregan completamente equipados, junto con amenities premium, SUM, PILETA, BUSINESS CENTER, LAUNDRY, entre otros. El acceso a subtes y colectivos y la cercania al nuevo Paseo Houssay y a todos los centros de estudio hacen de este emprendimiento una joya dentro de la ciudad. Ambientes Equipados Completamente- Muebles de Cocina integrados- Electrodomesticos- Deco- Luminarias- Centrales de carga- Domotica L A D I R E C C I O N D E O B R A P O D R Á R E A L I Z A R M O D I F I C A C I O N E S - Aire Acondicionado- TV- Sommier y Ropa de Cama Estructura resistente de Hormigon Armado Albañileria con mamposteria tradicional Carpinteria con hojas de aluminio Hall de entrada vidriado Puertas en MDF Pintura de obra completa Herrajes de Primera Calidad Ascensores automaticos mecanicos con cabina de acero inoxidable con puertas automaticas Pisos Vinilicos Griferias FV o similar Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes Muebles de cocina comlpetos a medida en MDF Mesada Granito Mobiliario Completo (Banquetas altas, Sillon 2 Cuerpos, Mesa Ratona, Mesa de Luz, Sommier, Espejo, Placard completo) Sanitarios FERRUM o similar Anafe Vitroceramico CLEVER o similar Horno empotrado CLEVER o similar TV 42 LG o similar con cableado completo Heladera GE o similar Aire Acondicionado SAMSUNG o similar Pequeños electrodomesticos ATMA o similar ( Microondas, Cafetera, Pava Electrica, Tostadora, Batidora ) Central de carga de dispositivos Cortinas BlackOut Blanqueria de cocina y baño Decoracion completa Vajilla completa. AVENIDAS PRINCIPALES 1 - Av. Cordoba 2 - Av. Corrientes 3 - Av. Pueyrredon 4 - Av Callao. PUNTOS DE INTERES A - AMIA B - Facultas de Ciencias Economicas C - Hospital de Clinicas D - Facultad de Medicina E - ISEC F - TEA / Deportea G - Escuela DA VINCI H - Museo del Agua I - Paseo HOUSSAY BARES, CAFES Y RESTAURANTES Antares Cinepolis Pani Mc Donalds Tostado Freddo Hells Pizza Lupita TRANSPORTE SUBTE Linea D Colectivos Av. Cordoba: 106 - 75 - 99 - 132 - 41 - 101 Colectivos Av. Corrientes: 115 - 124 - 146 - 24 - 29 - 60 Colectivos Av. Pueyrredon: 146 - 180 - 24 - 41 - 64 - 71 - 75 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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