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Departamento - Nordelta

Avenida de los Lagos, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$339,375

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 120 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento 4 Ambientes Dúplex con Jardín y Cochera – Town Kiri, Nordelta Excelente departamento a estrenar, desarrollado en dos plantas, ubicado en el exclusivo complejo Town Kiri Houses, una propuesta que combina diseño, confort y una ubicación estratégica dentro de Nordelta. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada con isla y espacio para comedor diario, toilette de recepción y salida a una galería con parrilla y jardín privado, ideales para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. La unidad incluye cochera fija. Detalles y equipamiento: Calefacción por piso radiante con termostatos individuales por ambiente. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Excelente calidad constructiva. Amenities del complejo: Piscina. SUM. Plaza con juegos para niños. Cocheras de cortesía. Accesos independientes para cada unidad. Ubicación privilegiada, a pocos minutos del nuevo Centro Nordelta, del Centro Comercial Nordelta, Bancalari, colegios y universidades, con rápidos accesos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su excelente proyección y crecimiento de la zona. Consultanos para coordinar una visita. También hay otras unidades de 4 ambientes disponibles. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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