Departamento - Palermo
$185,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubra este exclusivo dúplex de concepto moderno, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Palermo, Capital Federal. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelente estado, ofreciendo una experiencia de vida contemporánea con espacios diseñados para maximizar el confort y la luminosidad. En la primera planta, encontrará una cocina americana que se integra perfectamente con el amplio living-comedor. Este espacio se extiende hacia un balcón de generosas dimensiones equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En este nivel también se sitúa el dormitorio principal con placard y un balcón privado, junto a un baño completo que incluye ducha y bañadera. La segunda planta es versátil, ofreciendo un segundo dormitorio o un espacio adecuado para un escritorio. Aquí también se encuentra un segundo baño completo y una espectacular terraza con deck y jacuzzi, un verdadero oasis urbano que invita al relax. La propiedad está orientada al Norte, permitiendo que la luz solar la inunde durante todo el día a través de sus grandes ventanales. El edificio cuenta con un ascensor, brindando comodidad y accesibilidad. Disponible para alquiler temporal anual, sin muebles. Los gastos de expensas y servicios, incluyendo el agua caliente central, son a cargo del inquilino. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad y energía trifásica. Adicionalmente, la propiedad admite mascotas y ofrece calefacción por aire, solárium y pileta, asegurando una calidad de vida superior. Esta es una oportunidad única para vivir en Palermo, un barrio que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad y el estilo de vida moderno.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$185,000
