Departamento - Palermo
$190,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubra este exclusivo dúplex de estilo moderno, ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, en Capital Federal. Con 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado, ofreciendo una experiencia de vida única gracias a sus espacios bien pensados y a sus impresionantes vistas. Al ingresar a la primera planta, se encuentra una cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente con un amplio living-comedor. Este espacio se extiende hacia un generoso balcón con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En este nivel, también se sitúa el dormitorio principal, que cuenta con placard, su propio balcón privado y un baño completo equipado con ducha y bañadera. La segunda planta ofrece flexibilidad con un segundo dormitorio o espacio para escritorio, otro baño completo y acceso a una espectacular terraza con deck y jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. El departamento se beneficia de grandes ventanales y una orientación norte, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. La propiedad está equipada con modernos servicios como agua corriente, gas natural y electricidad, además de contar con calefacción por aire y ser apto para mascotas. Este dúplex también ofrece un solarium y una pileta, creando un entorno perfecto para disfrutar y relajarse. Con un total de dos baños y dos dormitorios, esta propiedad de dos plantas es el refugio ideal para quienes buscan un hogar luminoso y moderno en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Su ubicación contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina estilo, comodidad y una excelente ubicación en el corazón de Palermo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$190,000
