|Departamento para Inversion| 200 MTS del Mar| |San Bernardo|
$39,300
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
|DEPARTAMENTO PARA INVERSION| 200 MTS DEL MAR| |SAN BERNARDO| Nuevo Emprendimiento – San Bernardo * Calle San Juan al 1700, a tan solo 200 metros del mar Un proyecto moderno, pensado para quienes buscan calidad de vida, practicidad y una inversión sólida en la costa atlántica. *Características principales • Edificio de 3 plantas por escalera • Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcones amplios • Superficies desde 30 m² hasta 47 m² • Balcones con espacios abiertos y parrilla según tipología • Diseño contemporáneo, con ambientes luminosos y funcionales • Zona residencial estratégica: rodeada de servicios, comercios y a pasos del mar * Tipologías disponibles 1 - Monoambiente – 30 m² + balcón 2.9 m² 2 -2 ambientes – 40 m² + balcón 4.7 m² (contrafrente) 3 -2 ambientes – 38 m² + balcón 5.55 m² (frente) 4 -3 ambientes – 47 m² + balcón 7.65 m² (contrafrente) 5- 2 ambientes – 43 m² + balcón 2.6 m² (frente) *Oportunidad de inversión • Financiación amplia y segura, con planes flexibles adaptados a cada necesidad. • Posibilidad de pagar en cuotas en pesos o dólares, con respaldo en obra. • Excelente relación precio/m2 en la zona. * Diferenciales del proyecto • Ubicación privilegiada: a 200 metros del mar y cerca de la peatonal. • Edificio boutique, moderno y de bajo mantenimiento. • Ideal tanto para uso familiar como para renta temporaria en temporada alta. • Arquitectura contemporánea con detalles de categoría. *** Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto que combina calidad, ubicación y financiación flexible. Invertí en San Bernardo, disfrutá del mar todo el año y hacé crecer tu capital.$$$
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$39,300
