Departamento PH 2° piso en Villa Bosch, a 4 cuadras de la estación 110m2 cub
$85,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área construida
- 205 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este amplio departamento a 4 cuadras de la estación de Villa Bosch, ubicado en 4 de noviembre 5040 Piso 2 por escalera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en G.B.A. Zona Oeste. Con una superficie total de 205.34 M2, de los cuales 113.6 M2 son cubiertos, este departamento de 59 años combina espacio y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo. El departamento cuenta con dos dormitorios, dos baños, y una disposición al frente con orientación este que garantiza una excelente luminosidad. Su distribución incluye un living comedor, cocina, lavadero, balcón, patio, terraza y un escritorio, lo cual brinda versatilidad y comodidad. A pesar de no contar con estacionamiento ni ascensor, sus características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción individual, parrilla, y aptitud para mascotas y uso profesional, lo hacen una opción atractiva. Además, está apto para crédito, lo que facilita su adquisición. La propiedad está provista de todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. La ausencia de expensas y su situación vacía hacen de este departamento una opción lista para habitar. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso, bien iluminado y con acceso a comodidades modernas en una ubicación estratégica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,000
