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Departamento - Pompeya

Funes al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$115,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 49 m²Área construida
  • 52 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Exclusivo departamento de categoría en esquina con amenities premium Descubrí este impecable departamento en esquina, una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural y el confort diario. Gracias a sus amplios ventanales de PVC de alta prestación, cada ambiente se destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación. El generoso balcón se integra naturalmente al área social, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del exterior y ampliar la experiencia de cada ambiente. La cocina, de líneas modernas, cuenta con amoblamiento realizado a medida y está completamente equipada con horno empotrado y anafe eléctrico. Además, dispone de conexión para lavarropas o lavavajillas, aportando practicidad y funcionalidad al uso cotidiano. Las terminaciones reflejan un excelente estándar de calidad, con pisos de porcelanato de primera línea y un eficiente sistema de calefacción central por losa radiante, que garantiza una temperatura confortable durante todo el año. Como complemento, el edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida de sus residentes. En el primer piso se encuentra un gimnasio totalmente equipado, mientras que en el último nivel dispone de dos modernos Salones de Usos Múltiples (SUM), con capacidad para 12 y 16 personas respectivamente, completamente equipados para reuniones familiares, encuentros sociales o eventos privados. Además, el edificio cuenta con un sector de laundry equipado con lavasecarropas, brindando una solución práctica para el uso diario. La propiedad incluye cochera y ofrece la posibilidad de adquirir una segunda cochera, amplia, de muy cómodo acceso y sin columnas que dificulten las maniobras, un diferencial altamente valorado en el mercado. Por su calidad constructiva, equipamiento, amenities y excelente estado de conservación, este departamento representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda de categoría como para inversores que priorizan propiedades con alto potencial de valorización y demanda permanente. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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