Departamento - Puerto Norte
$619/ mes≈ ARS 950,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 64 m²Área
Sobre esta propiedad
ANA – FUNES Y CARBALLO | 1 DORMITORIO A ESTRENAR | BALCÓN AL FRENTE | AMENITIES Departamento de 1 dormitorio a estrenar en ANA, desarrollo de Fundar, ubicado en la Etapa 1. Unidad ubicada en 4º piso, al frente, con muy buena luminosidad y balcón hacia la calle. Ingreso a living comedor con salida al balcón. Cocina americana integrada mediante barra, que aporta amplitud y funcionalidad al ambiente social. Dormitorio al frente con amplio ventanal y placard con interiores terminados. Entre el dormitorio y el baño cuenta con un espacio adicional muy aprovechable como escritorio/home office, sector de estudio o incluso para ubicar una cuna. Baño completo con excelentes terminaciones. Características de la unidad: 1 dormitorio + espacio adicional para escritorio Balcón al frente Cocina americana con barra Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que mejoran el aislamiento térmico y acústico Pisos de porcelanato símil madera Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado instalado en dormitorio Preinstalación para aire acondicionado en living comedor Placard con interiores terminados Cerradura electrónica Cortina blackout en dormitorio Excelentes terminaciones A estrenar ANA ofrece una propuesta residencial con amplios espacios comunes y amenities, seguridad las 24 horas y todos los servicios propios del complejo. La unidad no incluye cochera. Dos opciones de alquiler: Sin muebles: $950.000 mensuales. Amoblado y equipado como se observa en las fotografías: $1.200.000 mensuales. Expensas aproximadas: $230.000 mensuales.(Ya incluye TGI, Aguas y API) Una opción ideal para quien busca estrenar un departamento moderno, funcional y con amenities, con el diferencial de contar con un espacio adicional apto para home office. Los valores de alquiler, expensas, impuestos y condiciones informados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$619/ mes
