Departamento - Punta del Este
$500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 210 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento 103 en venta en Edificio Angelina, Rincón del Indio, Parada 22. El departamento tiene doble entrada, 2 dormitorios en suite, amplio living comedor con cocina integrada completa. Barbacoa privada. El edificio está ubicado estratégicamente entre el mar y el golf, en un entorno de bosque. El desarrollo tiene 15 exclusivas residencias, con amenities premium: dos barbacoas con parrillero, barra, comedor y living con gran hogar a leña. Cava climatizada con sectores exclusivos. Gimnasio con equipamiento de primer nivel, sauna, sala de masajes y áreas de relax. Piscina interior climatizada y piscina exterior, solárium, espacio exclusivo de relax literario. Angelina cuenta con su propio club de playa con transporte propio y servicio de armado y desarmado de sombrillas, camastros y reposeras. Gastos comunes anuales: USD 6.500
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$500,000
