Departamento Ruka 11 en san martin de los andes
$271,087
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
**RUKA 11 | Exclusividad y diseño en el corazón de San Martín de los Andes** Descubrí una propuesta única en **RUKA 11**, un desarrollo de categoría ubicado sobre **Mascardi 800**, en una de las zonas más privilegiadas de San Martín de los Andes. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, confort y una excelente inversión en la Patagonia. Esta exclusiva unidad, ubicada en la Planta Baja, se encuentra en la etapa final de construcción y ofrece una distribución moderna y funcional, con **50,03 m² cubiertos** y **56,02 m² de superficie descubierta**, ideales para disfrutar de amplios espacios y una excelente luminosidad natural. Cuenta con **un dormitorio**, ambientes diseñados con terminaciones de calidad y el equilibrio perfecto entre elegancia y calidez, característicos de un desarrollo premium. **Características principales:** • 1 dormitorio1. • 50,03 m² cubiertos. • 56,02 m² de superficie descubierta. • Unidad ubicada en PB piso. • Desarrollo de categoría **RUKA 11**. • Ubicación estratégica sobre Mascardi 800. • Ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. **Valor: USD 271,083** **RUKA 11** combina arquitectura contemporánea, confort y una ubicación inmejorable en una de las ciudades más exclusivas de la Patagonia, ofreciendo una oportunidad excepcional para vivir o invertir en San Martín de los Andes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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