Departamento Semipiso de 2 Ambientes - Moron
$530/ mes≈ ARS 820,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Semipiso en alquiler - Morón Centro (Apto Profesional o Vivienda)Moderno departamento semipiso ubicado en una excelente zona céntrica y residencial de Morón, a solo una cuadra de la plaza central. La unidad se encuentra en el último piso, se destaca por su disposición al frente ocupando todo el ancho del lote y ofrece una vista excepcional al atardecer gracias a su orientación Oeste. El edificio es sumamente tranquilo, con solo 14 departamentos y un ascensor cómodo con capacidad para 6 personas, ideal para mudanzas. Características de la propiedad: Living comedor: Espacio muy amplio con doble acceso al balcón de 10 metros. Cuenta con lámparas con artefactos ya instalados, tomacorrientes en todos los muros y preinstalación lista para WiFi y aire acondicionado. Cocina: Equipada con cocina vitrocerámica de 4 hornallas y horno grande, doble bacha con grifería mono comando FV, alacenas, cajoneras y mueble para microondas u horno eléctrico. Posee dos mesadas de mármol, preinstalación extractor/purificador de aire, un habitáculo para preinstalación para lavarropas. Habitación: Confortable dormitorio con piso flotante, placard grande con cajones, acceso directo al balcón y preinstalación para aire acondicionado. Baño: Baño completo con bañera, extractor y sanitarios/griferías de primera marca. Calidad constructiva: Todas las aberturas son de aluminio anodizado y los vidrios son DVH (doble vidrio hermético) y trabas reforzadas, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Condiciones y Requisitos del Alquiler Pagos mensuales: Mes corriente, expensas ordinarias y tasa municipal. Gastos aproximados: Expensas de $165.000 aprox. (incluye factura de AySA particular y gas de caldera común) y Tasa Municipal de $38.000 aprox. Cocheras: Disponibles en alquilar (independientes al departamento). Ingreso: Dos meses de depósito (con facilidad de pago en hasta 3 cuotas). Documentación: Recibo de sueldo o demostración de ingresos del/los locatario/s, seguro de caución y dos fiadores solidarios (garantes), e informes comerciales/dominio e inhibición según corresponda de todos los participantes. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MAP8592306. Contactar a: MAIA TORREZ. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$530/ mes
