Departamento Siete Ambientes-Palermo-Alquiler Comercial
$1,107/ mes≈ ARS 1,700,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO CINCO AMBIENTES-PALERMO-ALQUILER COMERCIAL UBICACIÓN: Avenida Federico Lacroze 1900-Palermo PRECIO: $1.700.000 + expensas $30.000 + servicios ¡Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica! Se alquila propiedad comercial en 1º Piso por escalera, ubicada sobre la Av. Federico Lacroze al 1900, Palermo (límite Colegiales / Belgrano), una de las zonas con mejor conectividad y oferta de servicios de CABA. Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, agencias o consultorios. Características de la Planta: Ubicación: Av. Federico Lacroze 1900, CABA. Excelente acceso a medios de transporte (múltiples líneas de colectivo, cerca de Av. Cabildo y Estación Lisandro de la Torre). Distribución Funcional: Cuenta con hall de recepción/distribución, despachos/privados independientes (algunos con divisiones de vidrio y metal ya instaladas), cocina funcional y baño completo. Estilo y Calidad: Elegantes pisos de madera parquet clásica en impecable estado en los ambientes principales. Luminosidad: Gran entrada de luz natural a través de sus amplios ventanales y aberturas con persianas. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,107/ mes
