Departamento Siete Ambientes-Palermo-Venta
$336,000
- 7Habitaciones
- 1Baños
- 134 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO SIETE AMBIENTES-PALERMO-VENTA UBICACIÓN: Avenida Federico Lacroze 1900-Palermo PRECIO: 336.000 usd ¿Estás en busca de un proyecto para crear el hogar de tus sueños? ¡Aquí tienes una excelente oportunidad! Se ofrece a la venta este amplio PH para reciclar, ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad: sobre la Avenida Federico Lacroze, en el primer piso por escalera. Características Destacadas: - Ubicación Estratégica: A pocos metros de una vasta oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte público. - Espacio Generoso: La propiedad ofrece 134 m2 de superficie cubierta y 146 m2 descubierta - Potencial Ilimitado: La planta principal cuenta con 5 habitaciones, cocina, baño, pasillos y patio. En la segunda planta, encontrarás dos habitaciones adicionales, un segundo patio y una amplia terraza propia. - A Reciclar: El estado del PH permite personalizar y diseñar cada espacio a medida. Los pisos de parquet de caldén en la planta principal son un detalle de época digno de restaurar. - Terraza Propia: Un verdadero lujo es su gran terraza, ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre. - Luminosidad y Amplitud: Gracias a su ubicación en esquina y múltiples ventanas, la propiedad goza de excelente luz natural durante todo el día. Distribución por Plantas: Primer Piso: - Hall de entrada. - 5 Habitaciones espaciosas con pisos de parquet. - Pasillo distribuidor. - Cocina con salida al patio. - Baño completo. - Patio interno. - Acceso a la segunda planta. Segundo Piso: - 2 Habitaciones adicionales. - Segundo patio. - Gran terraza propia. Expensas bajas $30.000 No pierdas esta oportunidad única de inversión y vivienda. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este increíble PH. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$336,000
