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Departamento - Stella Maris

Viamonte al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$480,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 170 m²Área construida
  • 126 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes habitación de invitados y quincho propio con terraza, a estrenar, ubicado en la residencial Loma de Stella Maris, una ubicación verdaderamente privilegiada. Con una vista parcial del mar y a solo unos pasos de la playa, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para vivir tus días con elegancia y comodidad. Características destacadas: Amplio living comedor con acceso a un balcón terraza, donde podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar y momentos de relajación. Cocina semi integrada. La distribución permite la opción de separar espacios según tus preferencias. Baño de recepcion y sector de lavado separado. 2 Dormitorios en suite el principal con vestidor y otro con placard ambos con acceso al balcon lateral. 1 habitacion de invitados de 3.5 x 2mts. Pisos de porcelanato en las áreas sociales y madera tarugada en el dormitorio, agregando un toque de elegancia. Calefacción por radiadores para un ambiente cálido en cualquier época del año. Aberturas de aluminio de primera calidad con DVH, asegurando confort acústico y térmico. Caldera individual dual y portero visor, elementos que completan la comodidad moderna. En planta alta Quincho propio con parrilla y gran terraza.  El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, gimnasio, putting green y un quincho en la última planta con una terraza común para disfrutar de momentos al aire libre. Opción de adquirir cochera y/o baulera. Escucha propuestas de permutas, posibilidad de financiar alguna diferencia. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Vista al mar

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