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Venta departamento PH 2 ambientes con patio luminoso vias maipu florida olivos vicente lopez

Avenida Maipu al 1500, Vicente López, Buenos Aires, Argentina

$115,000

+ $55,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 37 m²Área construida
  • 48 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Departamento tipo PH 2 ambientes con patio privado en planta baja lateral. APTO CREDITO!! Iluminacion y ventanas en todos los ambientes. Muy tranquilo y seguro. A metros de la quinta de olivos y del metrobus!!. Impecable estado con papeles al dia para mudarte ya!. Características principales: - Semipiso de 2 ambientes amplio. - Cocina separada con ventana. - Living-comedor con acceso a exclusivo patio. - Dormitorios AMPLIO con espacio de guardado. - Sin escaleras. - Sin expensas. - Fotos sin IA, te mudas con el cepillo de dientes. - Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. - Inmejorable ubicación en pleno Centro de olivos, con acceso inmediato a comercios y transporte!!! Disfrutá de la tranquilidad de un barrio seguro sin perder la conectividad que necesitás SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Estudio / Oficina

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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