Departamento - Varese
$420,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 85 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En venta: Departamento de 2 ambientes en la prestigiosa Unkanny Residences, situado en el exclusivo barrio de Playa Varese, Mar del Plata. Este sofisticado departamento de 85 m² ha sido diseñado por el aclamado arquitecto Carlos Ott, en colaboración con el estudio Mariani, Pérez Maraviglia & Cañadas, asegurando una experiencia de vida excepcional. Ubicado en primera línea de playa, la torre ofrece vistas panorámicas al océano y la ciudad. Las terminaciones de alta calidad incluyen carpintería de doble vidriado, aberturas Technal, y barandas de vidrio y acero inoxidable. En el interior, encontrará dormitorios en suite con tecnología de insonorización y cortinas eléctricas preinstaladas, así como una altura de 3 metros de piso a techo que añade amplitud y luminosidad. Las amenities de lujo incluyen piscinas interiores y exteriores, un gimnasio moderno, un centro de spa, y un espacio de coworking. Para momentos de ocio, la propiedad ofrece un salón de usos múltiples, área de hidromasaje, y una jaula de golf con simulador. Además, el departamento cuenta con cochera y baulera, garantizando comodidad y seguridad. La ubicación sobre la calle Alem brinda acceso a una amplia oferta gastronómica y cultural, a pocos minutos de puntos emblemáticos como el Club Náutico y El Torreón del Monje. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más sofisticados de la Costa Atlántica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$420,000
