Departamento - Venta - Banfield Oeste
$44,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Al ingresar, un pequeño hall recibidor distribuye hacia la izquierda a una cocina independiente, amplia y cómoda, que cuenta al final con un lavadero separado y cerrado. Continuando desde el hall se accede al living comedor. Desde el living comedor, una puerta de madera maciza con paños de vidrio esmerilado da acceso al pasillo distribuidor, brindando mayor privacidad al sector donde se encuentran el baño y los dos dormitorios, ambos con placard. El pasillo dispone además de un práctico mueble de guardado. La unidad se encuentra al contrafrente, con vista hacia los espacios verdes desde sus ambientes, y posee rejas de seguridad en sus aberturas. El complejo dispone de plaza para niños y estacionamiento descubierto dentro del predio. La zona cuenta con numerosos medios de transporte, comercios de distintos rubros, supermercados y establecimientos educativos. Además, se encuentra próxima a Puente La Noria, con conexión hacia General Paz y rápido acceso a CABA. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$44,000
