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Departamento Venta Hoyo 5 2 dormitorios 2 baños amoblado

Padre Luchese al, Villa Allende, Córdoba, Argentina

$240,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 118 m²Área
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra este impresionante departamento en Villa Allende, Córdoba, ubicado en la prestigiosa dirección de Padre Luchese 2063. Con solo 2 años de antigüedad, este moderno y espacioso departamento ofrece un diseño contemporáneo y funcional con una disposición al frente, maximizando la entrada de luz natural y brindando vistas despejadas. El departamento cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 suites y 2 baños completos, ideales para una familia o para quienes buscan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El living comedor es un espacio amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos como microondas, heladera y lavavajillas, y se complementa con un comedor diario para mayor comodidad. Además, dispone de un lavadero independiente y una sala de juegos, proporcionando áreas adicionales para el entretenimiento y el confort. Entre las amenidades destacadas se encuentran una pileta, SUM, seguridad 24 horas y un jardín bien mantenido. El edificio cuenta con 2 ascensores, un palier privado y ofrece servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, wifi y más. Para su comodidad, el departamento incluye un balcón, calefacción por losa radiante, y está completamente amoblado, listo para mudarse. También dispone de carpintería de aluminio, caldera, y un portón corredizo para mayor seguridad. Este inmueble se complementa con un estacionamiento cubierto, asegurando el resguardo de su vehículo. La ubicación en Villa Allende ofrece un entorno tranquilo y a su vez cercano a servicios esenciales y opciones de entretenimiento, convirtiéndolo en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y modernidad.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón
  • Sala de juegos

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$240,000

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