Departamento venta Pinamar
$57,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – CENTRO PLAYA, PINAMAR Departamento de 2 ambientes en venta en Pinamar, ubicado sobre De los Tritones 39, en Centro Playa y a solo 50 metros del mar. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: permite llegar caminando a la playa y, al mismo tiempo, estar cerca del centro, comercios, gastronomía y servicios de Pinamar. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con living comedor, cocina, un dormitorio y baño completo. Su distribución simple y funcional lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan un departamento en Pinamar para uso propio durante las vacaciones, escapadas de fin de semana o como propiedad destinada a renta temporaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 2 ambientes • 1 dormitorio • Living comedor • Cocina • Baño completo • Primer piso por escalera • A solo 50 metros de la playa • Ubicación en Centro Playa, Pinamar • No posee gas natural La cercanía al mar permite disfrutar Pinamar sin depender del auto para ir a la playa, uno de los atributos más buscados en departamentos destinados tanto a segunda residencia como a alquiler de temporada. Una propiedad compacta, con una ubicación difícil de mejorar para quien prioriza estar cerca del mar y del centro de Pinamar. Si estás buscando un departamento en venta en Pinamar cerca de la playa, escribime y coordinamos una visita. LA PENNA INMOBILIARIA | INMOBILIARIA PINAMAR Todas las operaciones son a través del Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario Fernando La Penna, Tomo III, Folio 1013, Matrícula 1667. Las medidas, superficies y datos informados son aproximados y orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
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$57,500
