Departamento - Villa Carlos Paz
$230,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área construida
- 1500 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Grupo Banker presenta este exclusivo duplex en el prestigioso complejo Residencias del Lago, ubicado en Villa Carlos Paz, Córdoba. Este inmueble es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ofreciendo una combinación de confort y seguridad con sus instalaciones de primer nivel. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas, una piscina, un salón de usos múltiples y acceso directo al lago, brindando una experiencia de vida única. En la planta baja, encontrará una cocina semi-integrada que se conecta con un amplio living comedor, un toilette, un lavadero y una cochera con capacidad para hasta cuatro vehículos, además de un asador propio, perfecto para reuniones al aire libre. La planta alta alberga dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y jacuzzi, así como dos baños completos adicionales. La propiedad está lista para ser habitada, con escritura y disponibilidad inmediata. Existe la posibilidad de recibir un departamento en Nueva Córdoba como parte de pago. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. Este dúplex es una oportunidad excepcional en una de las áreas más buscadas de Villa Carlos Paz.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,000
