Departamentos a Estrenar a 300m de la Estación | Las Heras 136
$55,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
- 33 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Impecable Monoambiente a Estrenar en Las Heras 136 | Diseño y Calidad Venta de departamento monoambiente de 33.37 m² en el nuevo edificio Las Heras 136. Una unidad compacta pero inteligente, ideal para primera vivienda o inversión. Características de la unidad: Espacio principal luminoso con salida al balcón. Cocina integrada con terminaciones de calidad. Artefacto de cocina a gas. Carpintería de aluminio negro Baño completo con grifería FV y sanitarios Ferrum. Pisos de cerámica de primera calidad y cielorrasos con detalle de hormigón visto. Agua caliente individual por termotanque y Aire Acondicionado. Un espacio moderno, con bajos costos de mantenimiento y excelente ubicación. Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra en una localización inmejorable, ideal para la vida urbana: Pleno Centro: A solo 3 cuadras de la Estación de Tren Monte Grande y de la Plaza Mitre. Conectividad: Rápido acceso a líneas de colectivos y combis hacia CABA. Servicios y Ocio: A metros de la zona comercial, bancos y del polo gastronómico de la calle Alem, pero manteniendo la tranquilidad de una calle residencial. Condiciones: Venta directa. Posesión inmediata Matrículas Profesionales: C.M.C.P.L.Z. mat. 4253 C.M.C.P.L.Z. mat. 4335
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$55,000
