Departamentos de 1 a 3 ambientes a estrenar en Almagro
$137,293
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamentos de 1 a 3 ambientes a estrenar en Almagro.Entrega estimada: Enero de 2028. Ubicado en el corazón de uno de los barrios con mayor identidad cultural de Buenos Aires. Este desarrollo contemporáneo diseñado para quienes buscan vivir, trabajar y proyectar su futuro cerca de todo. Un lugar que combina la auténtica vida de barrio con la máxima comodidad y conectividad. Cuenta con: • 9 Pisos • 25 Unidades • Unidades de 1, 2 y 3 ambientes • Local Comercial en PB • Detalles de terminaciones premium • Unidades equipadas con aire acondicionado instalados Ubicación estratégica y conectividad inigualable: Emplazado en una de las zonas más dinámicas de Almagro, con acceso inmediato a una amplia oferta de espacios verdes, centros culturales, instituciones de salud y una variada propuesta gastronómica. • Subtes: A pocos minutos de la Estación Medrano y Estación Carlos Gardel (Línea B). • Avenidas principales: Cerca de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivo. • Tren: Cercanía a la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento (acceso directo al corredor oeste). Ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Excelente inversión. PLANES DE FINANCIACION. Contactanos para recibir más información y coordinar tu visita con nuestro equipo de ventas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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