Departamentos en pozo | Edificio MORZ - Valeria Del Mar, Costa Atlántica
$140,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Presentamos el Edificio MORZ en Valeria del Mar, un destacado proyecto ubicado a pocos metros del mar en una zona residencial en constante desarrollo. Esta propuesta única ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, cada uno diseñado con amplias terrazas y cocheras cubiertas. Destacan por su luminosidad y un diseño contemporáneo que se integra perfectamente con el entorno costero. La calidad constructiva de MORZ es sobresaliente. La estructura de hormigón armado cumple con las estrictas normas CIRSOC, mientras que los muros exteriores están realizados con ladrillo cerámico e hidrófugo. En el interior, los revoques combinan hormigón visto y Durlock, complementados con aberturas de PVC negro y vidrio doble (DVH) que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. El interior de los departamentos está pensado para el máximo confort: cuentan con pisos de porcelanato, una cocina equipada con muebles de melamina y mesadas de granito, artefactos sanitarios de la marca Roca, griferías FV y calefacción por losa radiante. El edificio está preparado para el futuro con canalizaciones para fibra óptica, instalaciones modernas y completas, un ascensor con cabina de acero inoxidable, y accesos con cerradura electrónica y cámaras de seguridad. La propuesta comercial es flexible, contemplando un anticipo y 20 cuotas, con una fecha de entrega estimada para la primavera de 2027. Esta es una oportunidad excepcional para vivir o invertir a escasos pasos de la playa, con atractivos valores de lanzamiento y tipologías definidas. Ubicado estratégicamente en la intersección de Corbeta Belfast y Azopardo, el edificio está a centímetros del mar, a 500 metros del centro y a pocas cuadras de Cariló, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y belleza de Valeria del Mar. No pierda la oportunidad de asegurar su lugar en este exclusivo desarrollo, donde se combina la comodidad moderna con la belleza natural de la costa atlántica. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$140,000
