Departamentos en Venta en Castelar Norte - 1 Unidad por Planta
$145,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamentos en venta en Castelar Norte | 1 unidad por planta ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE Proyecto residencial de solo 3 unidades funcionales independientes, con una unidad por planta, ascensor, cochera y espacios exteriores privados. Una propuesta pensada para quienes buscan la comodidad de un departamento con características propias de una casa: ambientes funcionales, buena luminosidad y un espacio exterior exclusivo para cada unidad. La unidad disponible | Primer piso La Unidad 2, ubicada en el primer piso, cuenta con: * Cocina integrada al living comedor * Balcón de 4,5 m² * Dormitorio principal con vestidor y balcón de 2,4 m² * Segundo dormitorio con placard * Baño completo * Lavadero * Cochera * Terraza privada de aproximadamente 25 m² con parrilla La terraza privada es uno de los principales diferenciales de la unidad, ofreciendo un espacio exterior propio para disfrutar, recibir invitados o generar un sector verde. El proyecto El edificio se desarrolla en tres plantas, con una única unidad funcional por piso, favoreciendo la privacidad y una dinámica residencial tranquila. * Planta baja – Unidad 1: VENDIDA * Primer piso – Unidad 2: DISPONIBLE * Segundo piso – Unidad 3: VENDIDA Todas las unidades fueron proyectadas con una distribución similar y cuentan con espacios exteriores privados y cochera. Características constructivas * Pisos de porcelanato * Griferías con cierre cerámico de primera marca * Preinstalación para aires acondicionados * Ascensor * Cochera Superficies aproximadas Primer piso – Unidad 2 * Superficie cubierta: 55 m² * Superficie descubierta: 31,9 m² * Balcón: 4,5 m² * Balcón dormitorio: 2,4 m² * Terraza privada: aproximadamente 25 m² Ubicación Tucumán, Castelar Norte, en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. Una ubicación pensada para quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la practicidad de tener todo lo necesario a poca distancia. Una oportunidad para vivir o invertir La última unidad disponible ofrece una combinación poco habitual: departamento de 3 ambientes, cochera y una amplia terraza privada, dentro de un edificio de solo tres unidades y con ascensor. Una alternativa tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes evalúan una propiedad con características atractivas para el mercado locativo. Valor: USD 145.000 Entrega estimada: noviembre de 2026 Dirección: Tucumán Ref.: MAP7422613 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$145,000
