Departamentos financiados hasta en 84 cuotas - Ruta 40.
$88,600
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 35 m²Área construida
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
[NITOFANELL-318] Venta Exclusiva: «HiVa 21.16» en Villa La Angostura ¡Invierte en un emprendimiento único en una de las ubicaciones más privilegiadas! Te presentamos «HiVa 21.16», un desarrollo de alta calidad y diseño nórdico ubicado estratégicamente sobre la Ruta 40, en el barrio Tres Cerros. A solo 700 metros del centro comercial, este complejo ofrece una oportunidad inigualable. Tipos de Unidades Disponibles Este proyecto se compone de dos volúmenes distintos: Volumen Comercial (con frente a Ruta 40) Locales comerciales en planta baja. Oficinas en planta alta. Cocheras asignadas para cada unidad. Volumen Residencial / Turístico Departamentos, todos con balcón. 12 monoambientes 6 departamentos de 2 ambientes Cocheras disponibles para cada unidad funcional. El complejo contará con un total de 22 cocheras, la mayoría de ellas cubiertas, con acceso directo a las escaleras y al ascensor. Es posible anexar una cochera a cada unidad funcional para su habilitación como Alojamiento Turístico Temporario (ATT). Plazos: OBRA INICIADA EN FEBRERO 2026. El plazo de entrega de las unidades es de 24 meses. Financiación HASTA 84 CUOTAS, EN PESOS Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$88,600
