DEPARTAMETNO 1 dormitorio en Balneario Las Grutas
$98,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 91 m²Área construida
- 91 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA - Departamento en Las Grutas, complejo Ginòbile Ubicado en el prestigioso complejo Ginòbile, este departamento en Las Grutas ofrece una combinación ideal de confort y estilo. Situado en el primer piso B, el acceso es cómodo mediante escalera o ascensor. Con un diseño moderno, el departamento cuenta con un dormitorio equipado con placard, un amplio living comedor con aire acondicionado frío/calor, y una cocina amueblada que incluye una práctica barra. Disfrute de su propio balcón con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El lavadero independiente añade un extra de funcionalidad a la propiedad. El baño es completo y de muy buena calidad, asegurando comodidad y estilo. Este departamento es una excelente opción para inversión, con la ventaja adicional de contar con cochera y acceso a una piscina climatizada en el exterior, perfecta para disfrutar en cualquier época del año. La forma de pago es flexible, aceptándose tanto al contado como mediante financiación del 80% más dos cuotas en dólares. La documentación se realiza a través de boleto de compraventa. Las medidas proporcionadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Contáctenos para visitar la propiedad y ampliar la información. Matricula 852 Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$98,000
