Depatramento 2 Ambientes - Acqua Golf I - Nordelta
$245,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 59 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento 2 ambientes con vista abierta al Lago Central | Acqua Golf I – Islas del Golf | Opción con o sin muebles | Nordelta Excelente departamento de 2 ambientes con vista directa y abierta al Lago Central, en uno de los complejos más exclusivos de Nordelta. Se ofrece con dos opciones de compra. Puede ser totalmente amoblado y equipado, listo para vivir o para alquilar de inmediato en forma temporaria o tradicional, con excelente potencial de renta. También puede ser sin muebles, para quien quiera ambientarlo a su gusto. Al ingresar, un amplio hall recibidor con puerta con cerradura digital, placard y toilette de recepción da paso al living comedor, muy luminoso. La cocina americana tiene barra desayunadora y se integra al espacio con diseño y funcionalidad. En el área privada está el dormitorio en suite con placard y baño completo, pensado para el máximo confort. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón terraza con parrilla propia, ideal para disfrutar de atardeceres únicos frente al lago. Para el confort durante todo el año, tiene losa radiante central con termostato individual y aire acondicionado multisplit frío/calor en living y dormitorio. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y amplia baulera con mueble de guardado. Amenities del complejo Islas del Golf: Seguridad 24 hs, gimnasio, piscina climatizada y piscina descubierta, sauna y vestuarios, canchas de tenis, SUM en el edificio y otro en el complejo, jardín parquizado, fogón, muelle y laundry. Una propiedad ideal para vivir o invertir, con categoría, confort y una vista privilegiada en un entorno único. No te pierdas la oportunidad de coordinar una visita! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
- Spa
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,000
