Deposito
$70,000
- 195 m²Área construida
- 195 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Yerba Buena, Tucumán. Se trata de tres depósitos en venta, ubicados en la dirección Los Cois, que ofrecen una rentabilidad inmediata al estar actualmente alquilados. Aunque hoy no están subdivididos, existe la posibilidad de dividirlos según las necesidades del comprador. Cada depósito tiene un precio individual de 70 mil dólares, mientras que la compra conjunta de los tres está disponible por 180 mil dólares. Estamos abiertos a escuchar ofertas, lo que brinda una oportunidad adicional para negociar. Las dimensiones de cada depósito son 15 metros de frente por 13 metros de profundidad, con un total de 195 metros cuadrados de superficie cubierta. La altura máxima es de 7 metros, lo que permite un uso versátil del espacio, ideal para almacenamiento o actividades comerciales. Ubicados en Yerba Buena, estos depósitos ofrecen una excelente ubicación con acceso a servicios y vías principales, lo que los convierte en una inversión estratégica para cualquier emprendedor o empresa.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$70,000
