Depósito - Cerro
$5,500/ mes
- 2Baños
- 1000 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
A ESTRENAR POSIBILIDAD DE ARRENDAR MÁS O MENOS METROS y crecer en espacio. Zona oeste. Estupendo depósito de primer nivel. Playa de maniobras, estacionamiento para vehículos. Camino Bajo la Petisa a un paso de la Ruta 1 y del Puerto de Montevideo a 15 Km. Importantes naves con altura de 10 metros. Opción de alquiler de racks. Baños para personal, Posibilidad de hacer oficinas en el lugar. Entradas de puertos de carga y descarga y rampa móvil. Servicios básicos -Portería 24/7 -Seguridad perimetral y de áreas de circulación con cámaras. -Sistema de Protección contra Incendios aptos de acuerdo a normativa proyectada. -Iluminación de zonas comunes Servicios opcionales del predio; -Mano de obra eventual o permanente. -Alquiler de auto-elevadores, disponibilidad de maquinaria eléctrica x movimientos, posibilidades de instalación frente a necesidad de estanterías y rack, carretillas, apiladoras eléctricas. Tanque de agua, almacenaje importante para bomberos, carga trifásica en el predio. Gastos comunes USD 0,5 el M2 Consulte, opciones diferentes de acuerdo a sus necesidades de espacio y servicios. .
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,500/ mes
