Depto 1 dorm - Zona centro
$323/ mes≈ ARS 500,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler depto 1 dormitorio - Zona Centro A metros de Plaza Pringles y Shopping del Siglo. Zona de bares y locales comerciales. Excelente ubicación. Departamento de 1 dormitorio. Ingreso amplio, con espacio de recepcion y estar-comedor luminoso, con calefacción a gas, mueble de guardado en la pared y piso de madera. Cocina separada completa con horno a gas, hornallas, extractor y pre-instalación para lavarropas. Baño completo con bañera. Habitación amplia, luminosa, cuenta con aire acondicionado, placard empotrado a la pared y piso de madera. Impuestos y servicios a cargo del inquilino: API, TGI, Aguas, Epe y Litoral Gas. Expensas ordinarias $55.000 (aprox) Aumento trimestral por IPC. Requisitos para la locación-Garantías: 4 recibos laborales, o 2 recibos laborales y 1/2 garantias propietarias. Recibos de mas de 1 año de antigüedad. -Póliza de Incendio a cargo del inquilino. Gastos de ingreso: - Honorarios inmobiliarios: 696.000 - Averiguación de garantías : $70.000 - Deposito en garantía: USD 350 (a devolver al finalizar el contrato).
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$323/ mes
