Depto 2 amb con balcon corrido y vista parcial - Plaza Colon
$82,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en Plaza Colón, este departamento de 50 años , modernizado hace 15 años ,ofrece una experiencia de vida única. Situado en Lamadrid y Bvar. Marítimo, cuenta con 1 dormitorio con placard y un baño completo. Su orientación al este garantiza luz natural y sol y vistas despejadas sobre el Bvar. Marítimo. Con una superficie total de 45 m2, este departamento amoblado es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El Living-comedor, cocina y dormitorio dan a la calle y el balcón es un ambiente destacado, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor. El edificio dispone de 3 ascensores y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias o individuos que valoran la compañía de una mascota. Con bajos gastos comunes de 118.000 ARS, esta propiedad vacía es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$82,000
