Depto 2 dorm, 2 baños, piso 11 sobre Pueyrredón
$115,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER VENDE!! Departamento de 2 dormitorios, piso 11, con vista al frente en Güemes Excelente departamento de 70 m² en complejo de tres torres sobre Av. Pueyrredón, en pleno barrio Güemes, a pasos de Nueva Córdoba y del centro. El departamento: - Living-comedor amplio y luminoso, con ventanal y vista abierta a la avenida - Cocina separada con mesada de granito, bajo mesada, campana y salida a patio de luz cubierto - dormitorios con placares completos - 2 baños - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Aberturas de aluminio El complejo: - Cuenta con 3 ascensores - SUM con asador - Gimnasio - Espacio para niños - Patio interno con locales comerciales y cafeterías - Seguridad las 24 hs - Cochera propia Solo 4 años de antigüedad, en excelente estado, listo para habitar. Lista para escriturar. ???? ¡Acepta permuta! El propietario recibe departamentos, terrenos y vehículos como parte de pago, y está abierto a escuchar ofertas. Contáctate y coordinamos una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$115,000
