Depto 3 Dorm • Ideal Vivienda o Inversión – Centro
$95,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 78 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en venta Pleno Centro de Córdoba - Rivera Indarte y Av. Colon Ubicado a metros de la peatonal, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el corazón de la ciudad. Características del departamento * Ubicado en 4° piso, orientación contrafrente (silencioso y luminoso) * Dos ingresos, ambos con puerta blindada (cocina y living) * Cocina con lavadero independiente * Baño completo con extractor * Tres dormitorios con placares empotrados y baulera * Ventanas de PVC con doble vidrio y mosquiteros * Equipos de aire acondicionado instalados Características del edificio * Ingreso con rejas y puerta principal con portero automático y acceso por QR * Palieres remodelados con iluminación LED * Dos ascensores: uno de uso común y otro más amplio para mudanzas * Terraza de uso común con chulengo Datos adicionales * Expensas bajas * Servicios conectados y activos * Listo para habitar o invertir * Documentación: escritura Comunicate para coordinar una visita! Grupo Banker - CPI 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
