Depto monoambiente a estrenar - Apto profesional - Oportunidad
$46,500
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 21 m²Área construida
- 21 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Edificio apto profesional, con disposición de planta baja y 2 pisos, con un total de 14 unidades y 4 cocheras en planta baja. La unidad publicada se encuentra en primer piso por escalera, identificada con la letra "C". Cuenta con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad, amoblamiento de cocina completo, artefacto de cocina eléctrico, mesada de mármol en granito; sector de lavadero independiente con termotanque eléctrico; baño completo con sanitarios ferrum y griferias fv. Consulte por unidades disponibles en planta baja con patio, y de unidades de 1 y 2 ambientes con balcón. El precio publicado es de contado. Ubicación: Sobre la calle Pedernera, entre Belgrano y Pueyrredón, a 2 cuadras de la Av. Alsina y a 4 cuadras del centro comercial de Lomas de Zamora. Bajas expensas Condiciones: Venta libre de gastos para la parte vendedora Venta directa Matrículas Profesionales: C.M.C.P.L.Z. mat. 4253 C.M.C.P.L.Z. mat. 4335
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$46,500
