Derby Residence | San Isidro | En construcción
$238,760
Sobre esta propiedad
Frente al Hipódromo de San Isidro, 148 hectáreas de verde en el corazón del partido. Derby Residence propone algo que pocas direcciones del GBA pueden sostener: departamentos de 2 y 3 ambientes con terraza, balcón, parrilla propia y vistas abiertas, en una de las esquinas más tranquilas y cotizadas de San Isidro. Cuatro pisos. Escala contenida. Todas las unidades cuentan con balcón o terraza y parrilla propia. Las tipologías de los pisos superiores incorporan dormitorios con baño en suite, vestidor y acceso directo al exterior. El 3° piso suma un diferencial concreto: terrazas perimetrales de hasta 70 m² con parrilla y jacuzzi. El 4° piso remata con dos dúplex de 3 ambientes con terraza balcón exclusiva. El edificio incorpora paneles fotovoltaicos y tratamiento verde en la terraza. Subsuelo con 15 cocheras, 10 bauleras y bicicletero. Hall de ingreso sobre elevado con ascensor. Local comercial de doble altura en esquina sobre Av. Santa Fe con depósito independiente en subsuelo. Todo lo que encuentras cerca de Derby Residence Estación San Isidro tren Línea Mitre a metros. Hospital Central de San Isidro, Plaza Pueyrredón, Municipalidad de San Isidro, colegios y clínicas en el entorno inmediato. Consultá disponibilidad y condiciones de financiación. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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