Don Quijote Apart Hotel, piso 5A
$69,500
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
- 32 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO Departamento monoambiente ubicado en el Hotel Quijote apart! En el centro de Lujan de Cuyo, al lado de la calle San Martin con muchos locales comerciales a su alrededor. Este es un exclusivo departamento que combina modernidad y elegancia en el corazón de Luján de Cuyo, Mendoza. Ubicado en el centro, en una privilegiada zona comercial, ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano. El edificio se distingue por su imponente arquitectura y gran presencia, convirtiéndose en un verdadero referente de la zona. En su interior, el departamento deslumbra con un diseño, acabados de alta calidad y amplios ventanales que dan hacia una espectacular vista despejada a la majestuosa Cordillera de los Andes. El departamento en cuestion cuenta con: - Cocina - Living - 1 baño completo - Balcon con vista hacia la Montaña (oeste) No se paga expensas. Solo tasas municipales e inmobiliario total $45000 por bimestre aproximadamente. Se entrega como esta. Hoy en dia esta afectado exclusivamente a la explotación del hotel. IDEAL PARA INVERSORES: Tenes una buena renta de alquiler sin nada de mantenimiento. Superficie Propia: 32m2 Superficie comun (Espacions comunes): 15m2 Sup. total: 47m2 Se reciben vehiculos como forma de pago. NO TIENE COHERA
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$69,500
