Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Dos ambientes - 42m2 - Todo luz y sol - Cochera

Crámer, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$145,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 35 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más vibrantes y buscadas de Buenos Aires. Ubicado en la calle Cramer y Dorrego, este moderno departamento está diseñado para ofrecer un estilo de vida confortable y sofisticado. Al ingresar, será recibido por un espacio de cocina integrada que se conecta fluidamente con el área de estar, creando un ambiente acogedor y contemporáneo. El departamento cuenta con un baño completo y un balcón aterrazado espacioso, ideal para disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación norte. Este inmueble, en impecable estado, incluye una cochera fija cubierta, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. Las amenities del edificio son un verdadero plus: disfrute del laundry, el salón de usos múltiples (SUM), y una piscina para momentos de recreación y relax. Además, en el último piso encontrará una parrilla perfecta para reuniones al aire libre. Con 10 años de antigüedad, el edificio cuenta con un ascensor y un encargado, garantizando un nivel adicional de comodidad y servicio. Apto para crédito, esta propiedad facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno que combina modernidad y confort, con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad. Este departamento es una oferta excepcional para quienes desean un hogar en una de las áreas más deseadas de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad! Aysa está incluido en las expensas. Tiene una pequeña baulera exterior para guardado.. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Servicios del edificio

  • Ascensor

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$145,000

Concierge