Dos Galpones en Venta Sobre Circunvalacion
$500,000
- 772 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DOS GALPONES EN VENTA CON EQUIPAMIENTO SOBRE CIRCUNVALACIÓN BARRIO GENERAL ARTIGAS Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias comercializa dos galpones en venta, uno de ellos con equipamiento incluido, ubicados estratégicamente en Barrio General Artigas, a tan solo 500 metros del acceso a Circunvalación por Av. Vélez Sarsfield. Una excelente oportunidad para empresas, industrias o inversores que buscan una propiedad con infraestructura lista para operar y una ubicación privilegiada con rápida conexión a los principales corredores de la ciudad. GALPÓN 1 CON EQUIPAMIENTO INCLUIDO Actualmente funciona una FABRICA DE PRODUCTOS METALICOS DE TORNERIA CNC y Convencional, laminado de roscas, rectificadoras sin centros de precisión, comercializándose junto con su equipamiento y maquinaria. Con actividad productiva en curso, lo que representa una excelente oportunidad para inversores o empresas que busquen continuidad operativa inmediata. SUPERFICIES - Superficie cubierta de galpón: 316 m². - Superficie de depósito: 73 m². - Año de construcción: 1978. ACCESOS - Ingreso por calle Mandisovi. - Ingreso por Av. Concejal Felipe Belardinelli esquina Agustín Tosco. CARACTERISTICAS - Piso de hormigón. - Altura porton 3mts. Altura maxima 6,25mts. - Energía eléctrica trifásica. - Vestuarios. - Baños. - Sector de depósito. - Departamento de 1 dormitorio en planta alta. Consultar listado completo de maquinaria incluida. GALPÓN 2 A ESTRENAR Galpón industrial desarrollado en 2023, ideal para múltiples actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. SUPERFICIES -Superficie cubierta: 265 m² -Dimensiones aproximadas: 29,50 m x 9 m CARACTERISTICAS - Piso de hormigón. - Portón elevadizo. - Oficina en planta alta. - Vestuarios. - Baños. - Sector de depósito. - Posibilidad de conexión eléctrica trifásica o monofásica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su cercanía a Circunvalación brinda una excelente conectividad para transporte, logística y distribución, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad y rutas provinciales. Contactanos para recibir más información, conocer el listado de maquinaria o coordinar una visita. Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias Construimos relaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$500,000
