Dpto 1D con Renta en Venta - Nueva Córdoba
$72,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento de 1 dormitorio en Nueva Córdoba | Ideal inversión o vivienda. Ubicado sobre Independencia al 1400, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes luminosos y funcionales. A pocos minutos de Ciudad Universitaria, rodeado de comercios, gastronomía y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características: - 1 dormitorio con placard y salida al balcón.- Amplio living-comedor con acceso al balcón.- Cocina independiente.- Baño completo.- Excelente iluminación y ventilación natural.- Se entrega totalmente amoblado.Actualmente se encuentra alquilado, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta desde el primer día. Una propiedad lista para disfrutar o incorporar a tu cartera de inversión, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de valorización. ¡Contactanos y coordiná tu visita!3516-749414 Abellaneda-Inversiones Inmobiliarias. ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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