Dpto 2 ambientes al frente con cochera - Cañuelas Residencial
$110,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA | CAÑUELAS CENTRO Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento del corredor sur de la Provincia de Buenos Aires. Ubicado en una tranquila zona residencial del centro de Cañuelas, este moderno departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Se encuentra a metros de la Ruta Provincial 205 y con rápido acceso a la Autopista Ezeiza–Cañuelas, permitiendo una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y los principales centros urbanos de la región. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de un complejo habitacional moderno, desarrollado hace aproximadamente 7 años con materiales y terminaciones de calidad. Características principales: • Amplio y luminoso living-comedor integrado • Cocina funcional con excelente distribución • Dormitorio con balcón al frente • Baño completo con terminaciones modernas • Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado • Cochera techada incluida en el valor de venta • Acceso por escalera y ascensor Sobre el complejo: • Edificio de construcción reciente • Administración privada • Mantenimiento permanente de espacios comunes • Hall de acceso, ascensor y áreas compartidas en excelente estado Expensas aproximadas: $250.000 mensuales Incluyen: • Cochera • Consumo de energía eléctrica • Servicio de agua • Recepción 24 hs • Administración del complejo • Mantenimiento y limpieza de espacios comunes Ubicación estratégica Situado en zona céntrica, con acceso inmediato a: Centro comercial Clínicas, hospitales y Centros de salud Entidades bancarias Instituciones educativas Transporte público Principales accesos de la ciudad Una propiedad que combina ubicación, comodidad y funcionalidad, lista para habitar. Llamame y coordinamos una visita!!! VALOR DE VENTA USD 110.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
