Dpto 2D en Venta - Opera Plaza
$160,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 71 m²Área construida
- 83 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA – ÓPERA PLAZA | TORRE 2 Excelente oportunidad de inversión en Ópera Plaza, departamento ubicado en el piso 2, unidad 9. Características principales: * Superficie cubierta: 71 m². * Superficie total: 85 m². * Balcón * 2 dormitorio * 1 baño completo. * Unidad en obra, con entrega estimada para enero de 2027. Ópera Plaza es un moderno desarrollo ubicado en la zona sur de Córdoba capital, frente a Ciudad Universitaria.Con un concepto innovador de barrio en altura, ofrece un entorno que combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y una amplia variedad de amenities, piscina semiolímpica, gimnasio, quinchos equipados, coworking, plaza social y espacios recreativos.Su ubicación estratégica y su propuesta de servicios lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una oportunidad de inversión en una de las zonas de crecimiento de la ciudad. VALOR: U$D 160.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Consultanos para coordinar una visita.Abellaneda - Inversiones Inmobiliarias3516-749414 ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
