Dpto 3 Dormitorios - Borgem 2 - 8° Piso

PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS - BORGEM 2 - BARRIO CANDIOTI NORTE CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Descubrí una oportunidad en Borgem 2, un edificio único en Barrio Candioti Norte, una de las zonas más codiciadas de Santa Fe. Ubicado en Güemes 3846, este exclusivo departamento en el 8° piso, al frente, ofrece un diseño moderno, amplios ambientes y vistas privilegiadas al río. Características principales: LA UNIDAD: Ingreso a un amplio estar-comedor con acceso a un balcón de grandes dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. Cocina independiente con diseño funcional, acompañada de un lavadero sectorizado. Toilette de recepción para mayor comodidad en la zona social. Espacio íntimo bien distribuido, separado de la parte social: Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor. Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con balcón propio. Antecámara y baño completo. Todos los dormitorios cuentan con ventilación natural, asegurando luminosidad y confort. EL EDIFICIO: Desarrollado en 10 pisos con un total de 16 unidades funcionales: 6 unidades de 1 dormitorio. 7 unidades de 2 dormitorios. 3 unidades de 3 dormitorios. Cocheras: 7 cubiertas y 4 descubiertas. Alta eficiencia energética, optimizando el confort térmico y el consumo. Terraza con mirador, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de vistas únicas de la ciudad y el río. CARACTERISTICAS TECNICAS: SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y CALENTAMIENTO DE AGUA CORRIENTE:- INECO: Caldera Peisa Diva Duo 26.300 Kcal. Tiro Forzado. Instalada. Proveedor Ineco - Instalación de cañerías y picos correspondientes para instalación de Radiadores en todos los ambientes - No se incluyen la provisión y colocación de radiadores. CIELORRASOS: - Cielorrasos interiores: realizados de yeso proyectable, suspendido y adherido a la losa. - Cielorrasos exteriores: Balcones. suspendidos y materializados en machimbre de madera de eucalipto de 1¨ x 4¨ ABERTURAS DE ALUMINIO CORMET -Ventanas, Puertas, Puertas Ventanas y Celosías, según tipología en aluminio color blanco D.V.H. ABERTURAS DE MADERA CARPINTERÍA SAN JERÓNIMO - Ingreso Principal en Madera Maciza “Eucalipto Grandes” - Puertas interiores: puertas placas, Hojas Enchapadas en “Cedrillo” MOBILIARIOS GENERALES -APICE AMOBLAMIENTO -COCINA: Gabinetes en placa 18mm blanco EGGER. Correderas telescópicas - Cierre suave. Bisagras Cierre suave. Mesadas granito 20 mm Negro Boreal. Bachas Jonhson, modelo Mini Luxor SI55A. No se incluye cubertero ni porta residuo. -LAVADERO y DORMITORIOS: Gabinetes en placa 18mm blanco EGGER. Correderas telescópicas - Cierre suave. Bisagras Cierre suave. Mesadas granito 20 mm Negro Boreal. Bachas Jonhson, modelo Mini Luxor SI55A. No se incluye cubertero ni porta residuo. PISOS Y REVESTIMIENTOS- VIGORITA -INTERIORES: Oakland Beige 19 x 120 cm -EXTERIORES: Larix Gris Slipstop Rc 23 x 120 cm ASCENSOR ELECTROMECÁNICO: - AG ASCENSORES S.A, Empresa instaladora del Ascensor Consultar por otras unidades Viví la exclusividad y el confort en un entorno privilegiado. ¡Consultanos para más información y agenda tu visita! Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto.Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

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