Dpto. 3 Dormitorios -Ed. Gran Tórtola

DPTO. EN VENTA | GRAN TÓRTOLA – 3 DORMITORIOS AMPLIA FINANCIACIÓN NO PAGA COMISIÓN INMOBILIARIA 25 de Mayo 2700 | Microcentro, Santa Fe En pleno corazón del microcentro santafesino, a tan solo 50 metros de la peatonal comercial, se ubica este destacado departamento dentro de Gran Tórtola, un desarrollo premium que conjuga historia, arquitectura contemporánea y un diseño pensado para disfrutar la ciudad. El proyecto recupera y revaloriza un edificio emblemático, manteniendo su esencia industrial y sumando una propuesta moderna donde la luz natural, la ventilación cruzada y los espacios verdes son protagonistas. Un concepto urbano integral que reúne residencias, locales comerciales, oficinas y supermercado, ofreciendo practicidad, confort y una ubicación inmejorable. La unidad El departamento 301, situado en el 3° piso, se destaca por su excelente distribución y por su balcón aterrazado con vista a calle Eva Perón, que aporta amplitud, luminosidad y una conexión directa con el entorno urbano. Los grandes ventanales y las terminaciones de calidad realzan cada ambiente, generando una sensación permanente de bienestar. Características principales - Planta baja: - Amplio living-comedor, muy luminoso - Cocina-comedor integrada - Toilette - Lavadero independiente - Balcón aterrazado Planta alta: - 3 dormitorios (uno con vestidor) - 2 baños, uno en suite Detalles destacados: - Ambientes ventilados y funcionales - Baños con ventilación natural - Superficie cubierta: 165 m² Una propiedad que combina diseño, comodidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de uno de los desarrollos más valorados de la ciudad. Características técnicas generales y terminaciones:- REVESTIMIENTOS de porcelanato de primera calidad en baños, cocinas y lavaderos. - PISOS de porcelanato símil madera primera calidad - CARPINTERIA EXTERIOR de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado hermético y acústico (DVH) - CARPINTERIA INTERIOR de puertas placas enchapadas en madera o HDF con marcos y contramarcos de madera. Herrajes y cerraduras de alta gama. - PLACARES con puertas corredizas en melanina y/o vidrio según diseño, e interior completo. - AMOBLAMIENTO DE COCINA completo equipado con bajo mesada y alacenas en melanina y/o vidrio según diseño, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando y mesadas de cuarzo (Silestone o similar) - ARTEFACTOS SANITARIOS de primera calidad y griferías de baños con cierre cerámico - DESAGUES cloacales y pluviales de polipropileno de alta densidad con unión deslizante. Provisión de AGUA FRÍA Y CALIENTE de polipropileno por sistema termofusionado. Instalación para GAS NATURAL (no incluye artefactos) - Sistema de CALEFACCIÓN por recirculación de agua caliente, y CALDERA individual en cada unidad (no incluye provisión de radiadores de aluminio) - Instalación completa para colocación de equipos de AIRE ACONDICIONADO tipo Split individual, en dormitorios y estar-comedor. Incluye cañerías de cobre, desagües e interconexión eléctrica entre compartimento interior y exterior - Conexiones para sistema de TELEVISIÓN POR CABLE O SATELITAL - PORTERO ELÉCTRICO con pantalla LED full color - CONTROL DE ACCESOS y sistema de vigilancia CCTV por cámaras de video en accesos al edificio. Consultar por otra unidades disponible de 2 y 3 dormitorios. Nota importante: El precio publicado es de contado. Consultar por financiación. Detalle a destacar: El cliente comprador, no paga comisión inmobiliaria. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

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