Dpto a Estrenar 2 Amb 45 m² - 1º piso frente - Vta en Pozo - San Justo
$70,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
- 45 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el primer piso al frente. La propiedad posee cocina comedor diario con balcón al frente, baño completo y un dormitorio con placar que da al contra frente del edificio. El edificio cuenta con hall de recepción, ascensor y terraza accesible. superficie total de la UF: 45 m² superficie total cubierta: 43 m² superficie descubierta: 2 m² Detalles de Terminación: Carpintería de aluminio (Módena con DVH) Puerta Principal con triple anclaje Puertas interiores de Madera Pisos de Porcelanato Balcones con baranda de vidrio y cielorraso de madera Revestimiento de porcelanato en cocina y baños Termotanque eléctrico Pre Instalación para aires acondicionados Cocinas equipadas con bajo mesadas, cajones, alacenas y mesadas de granito Baños equipados con artefactos sanitarios, vanitory, grifería de 1° calidad y espejos Cocina eléctrica de 1° calidad Instalación para TV por cable Instalación para WIFI Fecha Aproximada de Finalización de Obra: Junio de 2026 Zonificación: Residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JBU60969 AP6659107
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$70,000
