DPTO CENTRICO EN VENTA
$116,000
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VENTA – DOS UNIDADES FUNCIONALES | BELGRANO 1163 Calle Belgrano, entre Artigas y Rodhe – General Roca Excelente oportunidad para quienes buscan inversión, renta o una propiedad con posibilidades de desarrollo. Actualmente el inmueble se comercializa en su totalidad, compuesto por dos unidades independientes, sobre un terreno de aproximadamente 448 m², con 117 m² cubiertos aprox. UNIDAD FUNCIONAL 1 * 52 m² cubiertos aprox. * 20 m² de patio aprox. * 72 m² de superficie total aprox. * 2 dormitorios * Cocina * Comedor * Baño * Lavadero * Patio propio ???? UNIDAD FUNCIONAL 2 * 65 m² cubiertos aprox. * 311 m² de patio/terreno aprox. * 376 m² de superficie total aprox. * 3 dormitorios * Estar–comedor * Cocina * Baño * Lavadero * Patio * Garage SUPERFICIES GENERALES * Terreno total: 448 m² aprox. * Superficie cubierta total: 117 m² aprox. * Frente sobre calle Belgrano: 11,20 metros aprox. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Uno de sus principales diferenciales es la importante superficie libre de terreno, especialmente correspondiente a la segunda unidad, lo que brinda posibilidades de ampliación o desarrollo, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Actualmente se encuentra en proceso la realización del plano de PH, con el objetivo de permitir a futuro la individualización de ambas unidades. Hoy la venta se realiza en conjunto. VALOR POR TODO EL INMUEBLE: USD 116.000 Una alternativa interesante tanto para quien quiera vivir en una unidad y obtener renta de la otra, como para inversores que busquen dos propiedades en una misma operación y potencial de aprovechamiento del terreno. Jessica – 2984 815410 Inmobiliaria Kairós Matrícula inmobiliaria correspondiente. Superficies aproximadas según croquis aportado. La subdivisión en PH se encuentra en proceso. Emilia Osorio - Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria - M.P 3856 G.R 38 - Los agentes inmobiliarios actúan como delegados de la Martillera responsable, quien es la única facultada para concluir operaciones inmobiliarias conforme al régimen de la Ley 20.266 (modificada por Ley 25.028) y lo previsto en el Código Civil y Comercial de la Nación — arts. 1345 y siguientes. En tal carácter, sus funciones se limitan a conectar compradores y vendedores y asistir en la captación y oferta, bajo representación de Emilia Osorio. Las fotografías, planos y proyecciones incluidas son meramente ilustrativas, carecen de precisión técnico-jurídica y no generan obligaciones ni derechos vinculantes.
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