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Dpto en B° Ma. Selva a Estrenar

LLERENA al, Santa Fe, Santa Fe, Argentina

$86,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 49 m²Área construida
  • 54 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

DPTO 1 DORMITORIO - B° MA. SELVA Bella Vista es un emprendimiento ubicado en una zona residencial, en la intersección de las calles Llerena y República de Siria, a tan solo 300 metros de Avenida Aristóbulo del Valle. El edificio contará con un amplio patio central, equipado con asador, zonas de contemplación, y una abundante vegetación que emula la vitalidad de su comunidad. El departamento que te ofrecemos cuenta con: ambientes flexibles, donde el estar-comedor fluye a través de la transparencia de sus cerramientos hacia un balcón que es independiente sin conexión con los balcones vecinos. Cuenta con cocina sectorizada y en el área íntima encontramos 1 dormitorio y 1 baño. Terminaciones de los departamentos: - COCINA: El mobiliario es diseñado especialmente contando con una excelente calidad y cualidades estéticas, cuentan con bajo mesada y alacena con todos los componentes, cajoneras y estantes, necesarios para hacer de la cocina espacio funcionales y confortables Se prevé el espacio destinado a campanas extractoras. La pileta de cocina es una bacha simple con grifería del tipo monocomando marca FV o similar, mesadas de granito gris mara, pisos cerámicos de primera calidad con color compatible con el amoblamiento y mesada y cielorrasos de yeso suspendido con molduras .Las Paredes con terminación de revoque grueso yeso y pintura látex para interiores color y las revestidas cuentas con azulejos Subway o similar cuyo color será compatible con el diseño integral del espacio. - DORMITORIOS: Todos los dormitorios con excelente iluminación y ventilación natural. Se prevén placares con puertas corredizas con frentes de melamina (no se incluyen interiores) Pisos cerámicos de primera calidad. - BAÑOS: Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar- inodoro y bidet- la grifería de primera calidad marca FV o similar .Espejo y muebles tipo vanitory. Pisos cerámicos de primera calidad. Revestimientos completos de piso a techo con cerámicos de primera calidad. - Vidrios: vidrio laminado de seguridad (4+4) para asegurar un buen confort termico y acústico. - CALEFACCION: los departamentos contarán con un sistema de calefacción mediante calefactores dejando previstas las bocas de salidas en salas de estar (no se incluyen artefactos) - Se proveerán los calefones o tanques según corresponda - COCHERAS : Contarán con elementos para protección contra incendios, posee luminarias con sensores de movimiento y control de tiempo posibilitando su encendido y apagado automático junto al consecuente ahorro energético. - Cuenta con 5 módulos destinado al aparcado de bicicletas. Piso de hormigón alisado. Luces de emergencias. Servicio contra incendio EL PRECIO PUBLICADO ES DE CONTADO CONSULTAR POR COSTO DE FINANCIACION Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

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$86,000

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