Departamento en Planta Baja con Patio Excelente Ubicación en Quinta Sección 2 dormitorios
$67,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
- 52 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta Quinta Sección | 2 Dormitorios, Planta Baja y Patio Excelente oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de Mendoza. A media cuadra de Juan B. Justo. Sobre Moyano. Cerca del metro tranvía. Ubicado en la tradicional Quinta Sección, este cómodo departamento en planta baja combina una ubicación privilegiada, seguridad y espacios exteriores difíciles de encontrar en la zona. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina integrada con estar-comedor y un amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde, recibir visitas o para quienes tienen mascotas. Su condición de planta baja brinda comodidad y accesibilidad, mientras que el sistema de doble puerta de ingreso aporta un plus de seguridad y tranquilidad. Características principales: 2 dormitorios Cocina con estar-comedor Baño completo Amplio patio privado Planta baja Doble puerta de ingreso Muy seguro Sin cochera Planos aprobados Escritura inmediata Ubicado en un entorno residencial consolidado, con rápido acceso al Parque General San Martín, Av. Arístides Villanueva, centros comerciales, universidades y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Ideal para parejas, adultos mayores o inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Mendoza. Una oportunidad única de adquirir un departamento en planta baja con patio propio en el corazón de la Quinta Sección, a metros de Juan B Justo. Contáctanos con tiempo para coordinar una visita, ya que generalmente se encuentra alquilado al turismo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$67,000
